Takpapp eller takmembran? Hur utvärderar man de två erbjudandena?

Ett platt tak som börjat droppa ger dig två erbjudanden som ser väldigt olika ut: riv av det gamla och lägg ny takpapp, eller låt taket sitta på plats och täta ytan med ett flytande takmembran. Prisskillnaden kommer sällan från materialet, den kommer från allt som ska göras med taket innan. Vilken väg är den rätta avgörs av en fråga: finns det vatten i strukturen, eller är underlaget försämrat? Om det finns hjälper ingen yta.

Den tekniska skillnaden mellan takpapp och flytande takmembran

Takpapp kommer i remsor. De rullas ut, svetsas eller limmas och de överlappar varandra. Täckningar görs för skorstenar, takfönster och takbrunnar. Taket är tätt eftersom varje fog är tät.

Ett flytande takmembran appliceras med rulle eller borste, och ett lager räcker. Det härdar till en sammanhängande yta, och kanter och genomföringar är målade med samma material.

Därför är läckan sällan i mitten av taket

Ett tak fungerar året runt. Den expanderar i solen och drar ihop sig på natten, och rörelsen är inte jämnt fördelad. Det samlas där konstruktionen är låst: vid infästningar, vid kanter, längs kanten av en takbrunn och i överläggen. De platserna dras och knuffas gång på gång, medan ytan i mitten av taket ligger stilla.

En fog görs också för hand, ofta i vinden, och limmet tål mindre rörelser för varje år som går. Vattnet letar sig därför in i ett överlägg långt innan själva banan är utsliten. En sammanhängande yta har inte de svaga punkterna, men den ligger ovanpå vad den ligger på. Om substratet rör sig, rör det sig med det.

En halvtimme på taket säger dig mer än tre erbjudanden

Gör det i torrt väder några dagar efter det sista regnet, och ta med dig en skruvmejsel.

• Gå igenom hela ytan, även ut i kanterna. Om taket ger vika under fötterna är det underlaget som är fel, inte ytan.
• Stick ett hål i blåsan. Om det kommer ut vatten finns det vatten i strukturen.
• Ta tag i kanten av ett körfält. Om du kan lyfta takpappen fritt är den inte tillräckligt tät för att stödja en tätning.
• Titta på taket från insidan och se var pölarna är dagen efter regn.

När ny takpapp är rätt val

Ett takmembran tätar en yta. Det reparerar inte en konstruktion. Om din halvtimme på taket visar något av detta måste taket tas upp:

• Vatten i isoleringen. Fukt som fångas inuti torkar inte av sig själv.
• Mjukt eller ruttet underlag. Om träet under takpappen bryts ner måste det bytas ut.
• Takbeläggning som lossnat. Stora blåsor och lösa nät. En sigill följer vad den är placerad på.
• Brist på höst. Om vattnet står på grund av att konstruktionen är krokig måste den byggas upp. En yta kan inte göra det.
• Man måste efterisolera ändå. Om taket ska öppnas inom några år behöver man inte täta nu.

Om en av de fem punkterna uppfylls är ett membran ett uppskjutande och inte en lösning. Så ta erbjudandet på ny takpapp. Det är billigare att ta reda på det nu än att täta ett vått tak och betala för hela jobbet igen senare.

När flytande takmembran är rätt val

Om underlaget är torrt och fast, och bara ytan är gammal, betalar du för att riva bort något som inte är fel. Be om anbudet uppdelat så att du kan se vad rivning, container och uppstart kostar på just ditt tak.

• Underlaget är fast och torrt, men ytan är matt, sprucken eller läcker.
• Läckan finns i ett överdrag, vid ett täcke eller runt en genomgång.
• Taket är litet: carport, garage, uterum, takkupa, balkong.
• Du kommer att göra jobbet själv.

Om läckan är på ett specifikt ställe, fråga leverantören om du kan nöja dig med en begränsad yta innan du beställer för hela taket.

Hur mycket kostar de två lösningarna per m²?

Mät arean och räkna om båda hållen till kronor per m². 20 kg membran kostar 2 880 DKK och täcker upp till 13,3 m², det vill säga cirka 216 DKK per m² i material. Det står upp till, sedan på ett absorberande underlag lägger du en marginal ovanpå.

Vi kan inte ge dig ett pris på takpapp här, det beror på vad som finns under. I gengäld kan du dela upp erbjudandet:

• Rivning. Hur många lager finns det idag och hur mycket kostar de att ta bort per m²?
• Förfogande. Container, transport och skatt efter vikt, som en separat vara och inte i totalsumma.
• Nytt underlag eller isolering. Fråga direkt: vad händer med priset om du öppnar taket och isoleringen är blöt? Få svaret skriftligt.
• Ställningar. Uppsättning, nedtagning och hyra per vecka är tre nummer.
• Konstruktion. Ett eller två lager, mekaniskt fixerade eller hellimmade. Det är skillnaden mellan de två erbjudandena.

Be om livstid och garanti skriftligen för båda lösningarna. Membranet har en förväntad livslängd på upp till 40 år och 25 års produktgaranti. Fråga vad den täcker om du rullar den själv.

Löner, tid och väder

På takpapperssidan är lönen den tunga posten. Fråga hur många mantimmar som har beräknats och om det är fastpris eller fakturaarbete. Fråga också hur många dagar taket är öppet och vad som händer om det regnar.

Membranet rullas eller målas på, och ett lager räcker. Ingen gasbrännare eller specialverktyg krävs. Men bearbetningen tar mycket i anspråk. Taket ska vara rent, torrt och fritt från mossa och lösa partiklar.

De -40 till +90 graderna i databladet är driftstemperaturen, det vill säga vad membranet tål när det är härdat, inte vad det ska appliceras i. Fråga leverantören om lägsta temperatur för applicering och om hur många timmar torrt väder det måste bli innan du planerar en helg i november. Samma fråga om det finns vatten i pooler flera dagar efter regn.

Om du är tveksam efter en halvtimme på taket, mät fukten i strukturen först. Och kom ihåg att den som säljer en tätning har ett intresse av saken, precis som den som säljer ett nytt tak. Be dem båda förklara vad som motverkar deras egen lösning.

Se flytande takmembran från Luna Roof, och beräkna hur många hinkar ditt tak kommer att behöva.